Вопросы

  • 23.01.2015 Разобраться самостоятельно в налогах, различных выплатах и возвратах достаточно непросто. Поэтому подумал адресоваться к вам.

    Ответ: Надо обозначить, работающие, как и находящиеся на отдыхе, пенсионеры, имеют право использовать общее или специальное правило, касающееся переноса остаточной части налоговых вычетов. НКРВ гласит, никакого разграничения по категории граждан пенсионного возраста: инвалиды, возраст, по прочим характеристикам не подразумеваются.

    Также надлежит знать, время приобретения жилища не столько уж важно. Подразумевается период до или после выхода на пенсию. Если вы не работаете, возвращение налога может начинать отсчет с предшествующего появлению остаточной суммы года.

    Когда перераспределение не позволяет применить весь вычет без остатка, можно будет сделать дальнейшее перенесение на последующие года три. Однако условием является появление дохода у пенсионера. Доход же должен облагаться налоговой ставкой 13%.

    Есть правила осуществления переносов вычетов. Надо обратиться в инспекцию по налогам к завершению года, когда сформировался неиспользованный остаток. Заявление о просьбе переносов вычетов возможно произвести в течение трех лет. Число же лет, на которые реализовывается перенос, может уменьшаться.

  • 22.01.2015 Тема, которая меня тревожит – реализация унаследованного жилища и соответствующая оплата НДФЛ. Я стал счастливым наследником домика после смерти бабушки.

    Ответ: Вы должны знать, право на наследуемое возникает с того дня, как открывается наследство, в предоставленном случае – жилищное владение. Подразумевается дата кончины завещателя. Также дата регистрации наследника в правах на установленное имущество не имеет фактического значения. Объяснить это просто: человек умирает, права на его владения передаются иным гражданам, которые предполагаются законом или являются указанными в завещании. Получается, срок владения наследованным имуществом (здесь - девять лет) исчисляется с поры открытия указанного наследства, а именно – с часа кончины наследодателя.

    Далее надо рассмотреть, что дом считается вашим имуществом более 3 лет. Тогда собственность подпадает под правило полного освобождения от налогов продажных доходов. Если налоговая основа, облагаемая НДФЛ, просчитывается по ставке – 13%, вышеуказанные доходы не учитываются. Ценовому показателю не придается значения.

  • 21.01.2015 Хотелось бы для начала отметить, что до сих пор непонятная ситуация по налоговым сборам в отношении фрилансеров. Непонятно, как осуществлять платежи.

    Ответ: Несмотря на такой обширный вопрос, ответ достаточно прост и не обширен. Вы, как фрилансер, являетесь физическим лицом в юридическом понимании. Значит, не вы, а нанявшее вас предприятие проплачивает все налоговые обязанности. В случае вашей регистрации по типу ИП, сразу же обязанности по покрытию налогов перекладывается на ваши плечи. Также и предоставление необходимых данных по налогам решаете вы.

    Получается, если вы зарегистрированный ИП, вашей обязанностью становится: плата страхового фиксированного взноса за рабочий год (ПФР, ФОМС), своевременная сдача отчетности, зависящей от избранного типа системы налогообложения. Обычно для ИП выбирается УСН.

    Тогда вы должны сдать декларацию (единый налог - упрощенка), которую необходимо составлять по книге о расходах-доходах, оплачивается ежегодно.

  • 20.01.2015 Меня интересует продажа существующей в моем владении порядка трех лет квартиры и покупка на вырученную сумму иного жилья. Доведется ли уплачивать определенный налог?

    Ответ: Ответ, который мы вам дадим, можно заключить в две структурные части. Первым пунктом необходимо проговорить, при осуществлении продажи жилого имущества, что пребывало в вашем владении сроком порядка 3 лет (или менее), можете употребить предложенный государством налоговый так называемый имущественный вычет. Выходит порядка миллиона. Также предполагается вариант учета понесенных расходов, вызванных приобретением описанного жилья.

    Вторым пунктом станет объяснение на тему продажи и приобретения жилищной собственности в одном календарном годе. Подразумевается налоговый единый период. Посему, если оформление свидетельства о гос.регистрации права владения на иную квартиру и реализация продажи имеющейся во владении квартиры осуществлены в один год, любой налогоплательщик обретает возможность получения имущественных налоговых одновременных вычетов. Эти вычеты были предусмотрены подпунктом под номером 1 и 2, касающихся первого пункта статьи 220 российского Кодекса. То есть получаете вычет согласно величине стоимостного показателя купленной квартиры.

  • 13.01.2015 Покупка жилища представителем пенсионной аудитории, продолжающим работать. Консультация на животрепещущую тему - налоговый вычет при покупке работающим пенсионером имущества-жилья.

    Ответ: Некоторое время пенсионеры, впрочем, и их близкие, не умели самостоятельно разобраться в происходящем в сфере налогового обложения в зоне покупки имущества пенсионером, все еще работающим. Но и сейчас ситуация не облегчена. Отметим, еще с год, чуть более, в 2013, федеральный закон под номером 212 отменил привычное правило, позволявшее переносить остаточную часть обозначенного вычета на предыдущие годы только тем представителям пенсионной аудитории граждан, которые не располагали добавочными доходами. Получалось, что подобным типом льгот могли пользоваться представители аудитории пенсионного возраста, работающие, но и пребывающие на заслуженном отдыхе (п.10ст.220 НКРФ).

    Только есть крайне важный нюанс – нововведение применимо к жилищу, купленному до начала 2014. Посему, если рождается вопрос по обозначенным налоговым вычетам по приобретенному жилищу пенсионером работающим - возможность перенесения неиспользованного вычета имущественного характера на прошлые годы – это достижимо даже при том, что имущество-жилище поступило в результате купли в собственность до 2014.

    Однако бывает, когда разъяснения ФМС и Минфина противоречат (частично) закону. Часто добавочная информация дается в инспекции, что находится по месту проживания.

  • Я приобрела в собственность долевого типа квартиру после осуществления развода. Сособственниками являются со мной вместе мои двое детей, выходит, каждому относится по трети.

    Ответ: Вопрос довольно часто задаваемый. Ведь Налоговый кодекс разработан так, что без содействии высококлассных специалистов порой и не разобраться. Однако ответ положительный и крайне простой. Вы взаправду имеете права на налоговый вычет согласно долям каждого сособственника. Причем вам совершенно нет нужды обращаться за согласием к уже бывшему супругу. Ведь обрести вычет (согласно законам) могут одни соучастники процесса приобретения жилого имущества. Но надо осознавать, получить подобную льготу, как вычет, можете вы лишь раз. Коли вы употребили хоть раз вычет, но его сумма оказалась менее предельной установленной суммы – 2 000 000руб. – можно перераспределить остаток до его полного применения на иной объект. Но знайте, воспользоваться вычетом нельзя, если жилище приобреталось за средства, полученные от материнского капитала.